江北个人房子抵押贷款|二手房抵押贷款|房子二次抵押贷款，有房本就能贷

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急需大额资金周转，想要申请房屋抵押借钱需要满足的条件如：

抵押房屋须坐落在重庆、抵押房屋的房龄在20年以下、房屋估值不得过低等

1）年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准)，具有完全的民事行为能力;

2）能够提供重庆银行认可的房屋作抵押;

3）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;

4）抵押个人信用良好;

5）重庆银行规定需要满足其他借钱条件。

还有其他借钱业务可以申请，如抵押房子借款公司借款,公司抵押房子银行借款,分期房抵押生意贷款,抵押房产机构借钱不押房,名贵酒抵押借钱等

重庆江北目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~

7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。

重庆江北哪些房屋无法办理房产抵押机构借款,公司抵押按揭房借钱,房屋抵押消费贷款,房本抵押借款不押房,典当名贵手表借钱等？

第一类：没有还清贷钱的房屋。

第二类：重庆江北房龄太久、户型太小的二手房屋。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。

第四类：重庆江北小产权房屋。

第五类：部分已购公房屋。

第六类：不能上市变现交易的房屋。

房产抵押贷款如何办理手续

抵押房子证件贷款,公司抵押购房合同借款,抵押房屋生活支出借钱,抵押住房机构借钱不押房,房产抵押借钱等抵押贷款手续

1、选择重庆江北贷款机构：首先选择合适自已的重庆江北贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。

2、提交房产抵押贷款资料：在选好了重庆江北贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房产权属证明;重庆江北贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核：购房者提交了申请房产抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷款用途等。

4、抵押房产评估：房产抵押贷款到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房产评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的重庆江北评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签房产抵押贷款合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房产抵押合同了。

6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房产进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是

去重庆江北房产所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房产登记申请书、房产所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房产的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太

久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。

8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷款。

9、最后一步，结清贷款之后还要记得去办理解押房产登记哦

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